Budget type · rénovation complète · 2026
Budget de rénovation d'un appartement de 62 m² (3 pièces)
Un trois-pièces de 62 m² : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Une rénovation complète : cloisons et plafonds en plaques, isolation, électricité, plomberie, chauffage, ventilation, cuisine et finitions, tout posé par des professionnels. Le logement a été généré par LheureuxCoin et son budget calculé comme pour n'importe quel plan, avec les prix du catalogue de octobre 2026.
Fourniture et pose, TTC
26 456 € – 58 963 €
soit 427 à 951 € par m² · marge d'erreur ±12 %
Fourniture seule
10 590 € – 29 521 €
si vous posez tout vous-même
Le logement
62 m² sur 1 niveau, 6 pièces : séjour-cuisine (26,1 m²), chambre 1 (10,5 m²), chambre 2 (9,3 m²), entrée (8,8 m²), salle de bain (5,5 m²), wc (2 m²).
Le budget, poste par poste
| Poste | Fourniture | Pose | Total TTC |
|---|---|---|---|
| Plâtrerie (murs et plafonds) | 2 051 € – 3 010 € | 4 841 € – 7 427 € | 6 892 € – 10 437 € |
| Menuiseries (portes, fenêtres, escaliers) | 250 € – 1 395 € | 600 € – 1 250 € | 850 € – 2 645 € |
| Isolation et enduits | 1 648 € – 2 286 € | 686 € – 1 201 € | 2 334 € – 3 487 € |
| Chauffage et eau chaude | 601 € – 2 360 € | 610 € – 1 550 € | 1 211 € – 3 910 € |
| Électricité | 1 983 € – 3 298 € | 1 565 € – 3 372 € | 3 548 € – 6 670 € |
| Plomberie | 586 € – 1 859 € | 1 351 € – 3 000 € | 1 937 € – 4 859 € |
| Cuisine | 1 615 € – 9 342 € | 720 € – 1 530 € | 2 335 € – 10 872 € |
| Ventilation | 389 € – 1 116 € | 381 € – 872 € | 770 € – 1 988 € |
| Finition | 1 467 € – 4 857 € | 5 112 € – 9 239 € | 6 579 € – 14 096 € |
| Total | 10 590 € – 29 521 € | 15 866 € – 29 442 € | 26 456 € – 58 963 € |
Le détail de chaque poste
Les lignes les plus lourdes de chaque poste, avec la quantité tirée du plan et la nature de son prix.
Plâtrerie (murs et plafonds) · 18 lignes
| Plaques BA13 · StandardEstimation de marché | 240,7 m² | 2 912 € – 4 647 € |
| Traitement des joints — Bandes + jointsEstimation de marché | 275,1 m² | 2 201 € – 3 301 € |
| Plaques BA13 · HydrofugeEstimation de marché | 34,4 m² | 503 € – 814 € |
| Montant vertical · 112 × 2,5 mRelevé | 280 m | 448 € – 448 € |
| FourrureRelevé | 174 m | 231 € – 231 € |
| Rail (sol + plafond)Relevé | 132 m | 176 € – 176 € |
| SuspenteEstimation de marché | 175 u. | 79 € – 210 € |
| Enduit à jointCalculé | 96,3 kg | 115 € – 131 € |
| Cornière périphériqueEstimation de marché | 90 m | 45 € – 99 € |
| Cheville de fixation au supportEstimation de marché | 533 u. | 43 € – 80 € |
| Mastic acryliqueEstimation de marché | 10,4 u. | 31 € – 73 € |
| Vis à plaque (TTPC)Estimation de marché | 3 609 u. | 32 € – 61 € |
Les prix à l'unité : placo (plaques de plâtre)
Menuiseries (portes, fenêtres, escaliers) · 1 ligne
| Porte battante · pleine · Âme alvéolaireEstimation de marché | 5 u. | 850 € – 2 645 € |
Les prix à l'unité : portes · fenêtres et baies vitrées
Isolation et enduits · 3 lignes
| Laine de verre 32 kraft (murs) 120 mmEstimation de marché | 94,4 m² | 2 182 € – 3 060 € |
| Pare-vapeur / frein-vapeurEstimation de marché | 91,5 m² | 92 € – 275 € |
| Adhésif d'étanchéité à l'airEstimation de marché | 152,5 m | 61 € – 152 € |
Les prix à l'unité : isolation
Chauffage et eau chaude · 3 lignes
| Radiateur à inertie sècheEstimation de marché | 3 u. | 666 € – 2 310 € |
| Ballon électriqueEstimation de marché | 1 u. | 325 € – 940 € |
| Sèche-serviettes électriqueEstimation de marché | 1 u. | 220 € – 660 € |
Les prix à l'unité : chauffage et eau chaude
Électricité · 31 lignes
| Prise 2P+T 16 A (mécanisme)Estimation de marché | 35 u. | 1 050 € – 2 089 € |
| Câble R2V 3G2,5 mm²Estimation de marché | 259,4 m | 435 € – 438 € |
| Gaine ICTA Ø20Estimation de marché | 427,4 m | 295 € – 400 € |
| Interrupteur simple (mécanisme)Estimation de marché | 7 u. | 203 € – 413 € |
| Tableau électrique 3 rangées 39 modulesEstimation de marché | 1 u. | 170 € – 410 € |
| Coffret de communication grade 2 (8 RJ45)Estimation de marché | 1 u. | 120 € – 310 € |
| Câble R2V 3G1,5 mm²Estimation de marché | 121,6 m | 190 € – 192 € |
| Câble R2V 3G6 mm²Estimation de marché | 10,8 m | 180 € – 200 € |
| Disjoncteur 20 AEstimation de marché | 10 u. | 92 € – 229 € |
| Câble réseau RJ45 cat. 6 U/UTPEstimation de marché | 32,9 m | 89 € – 221 € |
| GTL — goulotte technique logement 13 modulesEstimation de marché | 1 u. | 75 € – 190 € |
| Câble coaxial TV 17 VATCEstimation de marché | 13,6 m | 70 € – 164 € |
Les prix à l'unité : électricité
Plomberie · 18 lignes
| BaignoireEstimation de marché | 1 u. | 410 € – 830 € |
| Tube multicouche Ø16Estimation de marché | 42,2 m | 376 € – 700 € |
| WCEstimation de marché | 1 u. | 150 € – 610 € |
| ÉvierEstimation de marché | 1 u. | 157 € – 550 € |
| Tube PVC évacuation Ø40Estimation de marché | 19,7 m | 239 € – 458 € |
| VasqueEstimation de marché | 1 u. | 143 € – 410 € |
| Lave-mainsEstimation de marché | 1 u. | 110 € – 350 € |
| Arrivée lave-lingeEstimation de marché | 1 u. | 95 € – 230 € |
| Arrivée lave-vaisselleEstimation de marché | 1 u. | 95 € – 230 € |
| Coude 90°Estimation de marché | 25 u. | 55 € – 152 € |
| TéEstimation de marché | 12 u. | 43 € – 123 € |
| Collier isophoniqueEstimation de marché | 24 u. | 29 € – 108 € |
Les prix à l'unité : sanitaires
Cuisine · 12 lignes
| Réfrigérateur encastrableEstimation de marché | 1 u. | 349 € – 2 439 € |
| Lave-vaisselle encastrableEstimation de marché | 1 u. | 339 € – 1 926 € |
| Four encastrableEstimation de marché | 1 u. | 289 € – 1 899 € |
| Hotte aspiranteEstimation de marché | 1 u. | 189 € – 1 539 € |
| Colonne réfrigérateurEstimation de marché | 1 u. | 280 € – 700 € |
| Plaque de cuissonEstimation de marché | 1 u. | 139 € – 699 € |
| Meuble sous évierEstimation de marché | 1 u. | 170 € – 340 € |
| Meuble haut 2 portesEstimation de marché | 1 u. | 140 € – 290 € |
| Meuble bas pour fourEstimation de marché | 1 u. | 140 € – 290 € |
| Plan de travailEstimation de marché | 2 m | 110 € – 300 € |
| Emplacement lave-vaisselleEstimation de marché | 1 u. | 90 € – 230 € |
| Meuble haut 1 porteEstimation de marché | 1 u. | 100 € – 220 € |
Les prix à l'unité : cuisine
Ventilation · 8 lignes
| Caisson simple flux hygroréglableEstimation de marché | 1 u. | 300 € – 750 € |
| Entrée d'air hygroréglableEstimation de marché | 3 u. | 126 € – 315 € |
| Rejet muralEstimation de marché | 1 u. | 75 € – 210 € |
| Bouche d'extraction hygroréglableEstimation de marché | 2 u. | 80 € – 190 € |
| Gaine souple Ø125Estimation de marché | 14,7 m | 73 € – 177 € |
| Accessoires (colliers, coudes, manchons, plénums)Estimation de marché | 1 forfait | 40 € – 150 € |
| Bouche cuisine (2 vitesses / temporisée)Estimation de marché | 1 u. | 50 € – 135 € |
| Gaine souple Ø80Estimation de marché | 5,6 m | 25 € – 62 € |
Finition · 10 lignes
| Peinture acrylique veloursEstimation de marché | 159,2 m² | 2 548 € – 4 776 € |
| StratifiéEstimation de marché | 54,7 m² | 1 132 € – 3 555 € |
| Faïence blanche standard 20×25Estimation de marché | 23,8 m² | 1 095 € – 2 211 € |
| Peinture acrylique mateEstimation de marché | 56,7 m² | 793 € – 1 474 € |
| Grès cérame 60×60Estimation de marché | 7,5 m² | 427 € – 742 € |
| Peinture acrylique satinée lessivableEstimation de marché | 14,8 m² | 251 € – 487 € |
| Sous-couche acoustiqueEstimation de marché | 57,4 m² | 115 € – 402 € |
| Peinture spéciale pièce humide (anti-condensation)Estimation de marché | 5,5 m² | 111 € – 215 € |
| Mortier-colle C2Estimation de marché | 140,2 kg | 84 € – 168 € |
| Mortier de jointoiementEstimation de marché | 16,4 kg | 25 € – 66 € |
Les prix à l'unité : carrelage et faïence · parquet et sols · peinture et murs
Ce que ce budget ne compte pas
- La démolition de l'existant, la benne et l'évacuation des gravats, la protection du chantier.
- Les frais annexes : raccordements, contrôle de l'installation électrique, études, taxes.
- Une provision pour imprévus : de 5 à 10 %, jusqu'à 15 % dans de l'ancien.
- Les menuiseries extérieures (fenêtres, porte d'entrée) quand le logement généré les conserve, et les meubles.
- Les aides à la rénovation, qui ne sont pas déduites.
68 % du montant repose sur des estimations de marché, le reste sur des prix relevés ou calculés, datés de septembre 2026 à octobre 2026 : d'où la marge de ±12 %. Comment fonctionnent nos prix.
Le budget de votre logement, pas d'un logement type
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Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation complète d'un appartement de 62 m² ?
Pour ce logement, de 26 456 € à 58 963 € TTC fourniture et pose comprises, de 10 590 € à 29 521 € en fourniture seule — soit 427 à 951 € par m². C'est une fourchette : le bas correspond à des matériaux d'entrée de gamme, le haut au haut de gamme ; la marge d'erreur est de ±12 %.
Pourquoi une fourchette aussi large ?
Chaque référence du catalogue va d'un produit d'entrée de gamme à un produit haut de gamme, et la pose aussi. Dans l'application, on choisit sa gamme poste par poste, et le budget se resserre.
Ces montants sont-ils TTC ?
Oui : des prix publics TTC, à 20 % de TVA. Des travaux faits par un professionnel dans un logement de plus de deux ans peuvent relever d'un taux réduit (10 %, ou 5,5 % pour certains travaux énergétiques), non appliqué ici.
Et pour mon logement à moi ?
Ce budget est celui d'un logement type, généré par LheureuxCoin. Dessinez le vôtre, ou reprenez son plan depuis une photo, choisissez vos travaux : le budget sera celui de votre plan, avec les mêmes prix.
Les autres budgets types
Prix indicatif, non contractuel, sans garantie de disponibilité. Les marques citées appartiennent à leurs propriétaires et ne sont mentionnées qu'à titre de référence.